Уважаемые клиенты!

Сообщаем вам, что ООО “Бюро Экспертиз” вынуждено объявить о приостановке своей деятельности на неопределенный срок.
Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

Бюро Экспертиз. Экспертизы и исследования. Волгоград

Оценка ущерба от залива

Оценка ущерба проводится при причинении повреждений Вашему имуществу, произошедших в результате чьих либо действий, проведение независимой оценки ущерба, прямых убытков и неполученных доходов (упущенной выгоды) поможет Вам создать прочную юридическую основу для восстановлении Ваших прав и компенсации ущерба, в соответствии со Статьей 15 Гражданского Кодекса РФ ("Возмещение убытков").

Затопили соседи? Экспертиза может установить причину повреждения имущества, а так же его стоимость. Необходимость в проведении возникает в случае отказа виновника добровольно возместить ущерб, либо когда экспертиза залива квартиры должна ответить на специальный конкретный вопрос. Затопление квартиры или офисного помещения одна из наиболее востребованных экспертиз в нашей практике. Наши независимые эксперты имеют серьезный опыт и прочную юридическую базу исследования подобных происшествий.

Причина востребованности независимой экспертизы при заливе состоит в том, что, к сожалению, сегодня никто не может быть уверен в действиях соседей и всегда существует опасность залива квартиры. Безусловно, пострадавшая сторона заинтересована в возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Для этого, в первую очередь, необходимо провести оценку ущерба при затоплении квартиры.

В настоящее время в жилых застройках преобладают многоквартирные здания, вследствие чего у любого жильца есть множество соседей.

Сосед или Вы может забыть выключить кран перед уходом на работу, может прорваться труба, неудачно установленная сантехником.

Соседи сверху, организовавшие замену сантехнических коммуникаций без согласования с эксплуатирующими службами, ремонтная фирма, заключившая с владельцем помещения договор на проведение подрядных работ, и, наконец, сам ЖЭК (ЖЭУ, РЭУ или иная компания, в ведении которой находится дом) могут стать виновниками квартирного залива, что, несомненно, нанесет вред Вашему имуществу и моральный ущерб. Так что же делать, если Вас затопили?

В соответствии с действующим законодательством компенсация ущерба возлагается на сторону, виновную в квартирном заливе.

Во избежание дальнейших проблем с выплатой компенсации необходимо придерживаться следующих правил.

При квартирном затоплении сразу после перекрытия воды необходимо вызвать представителя ЖЭКа для составления акта о случившемся. Прибывший по вызову инженер эксплуатирующей организации составляет документ, в котором указывает причину аварии, описывает все имущество, поврежденное заливом квартиры, и  указывает площадь поверхностей, пострадавших в результате инцидента.

В постановлении правительства чётко прописано, что в том случае, если причинён ущерб здоровью, жизни или имуществу жильца или лицам, которые совместно с ним проживают, между представителями собственника помещения и потребителем должен быть составлен и подписан акт, где фиксируются факты причинения ущерба.

Акт составляется в двух экземплярах: один остается у техника-смотрителя, другой - у владельца квартиры, имуществу которой был нанесен ущерб, не позже чем через 12 часов после обращения жильца в аварийно-диспетчерскую службу. В составе комиссии должно присутствовать не менее трёх человек, иначе, как показывает практика, при обращении в судебно-исполнительные органы этот момент может повернуть дело не в вашу пользу и дать суду основание для того, чтобы признать акт недействительным. Если же по каким-либо причинам вы лично не сможете присутствовать при освидетельствовании комиссией факта залива помещения и подписать составленный акт о заливе квартиры, это смогут сделать два очевидца.

Требования к составлению акта о заливе квартиры:

  • Описание повреждённого имущества, в том числе и движимого (на этом пункте стоит настоять, поскольку представители собственника часто отказываются это делать)??;
  • При составлении акта о заливе квартиры должны быть три подписи со стороны собственника и Ваша (или двух очевидцев).

Составленный документ должен у вас находиться до окончательного решения вопросов по устранению причин затопления и возмещения ущерба.

После получения акта пострадавшая сторона может обращаться в экспертную организацию для определения ущерба.

Вызывать независимых экспертов и оценщиков следует не ранее чем через неделю после того, как произошел квартирный залив. За это время должны проявиться все повреждения, которые не были заметны сразу.

Ущерб,  как таковой, объектом оценки являться не может, но он выражается через стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для его устранения. Различают физический (материальный) и моральный ущербы. Материальный ущерб, причиненный отделке квартиры, рассчитывается как стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для его устранения. Стоимость ремонтно-восстановительных работ - это рыночная стоимость работ и строительных материалов, необходимых для проведения восстановительного ремонта с целью устранения ущерба, причиненного отделке квартиры. Сам расчет оформляется в виде таблицы затрат, которая называется сметой. Сметы могут составляться в различных формах, например, затраты на работы могут выделяться отдельно от затрат на материалы и т.д.

В ходе проведенного обследования независимые эксперты и оценщики составляют акт, в котором приводится подробный список имущества, поврежденного заливом. Кроме того, акт обследования помещения должен включать смету ремонтно-восстановительных работ, направленных на приведение помещения в состояние, предшествовавшее заливу.

Данный документ пострадавшая сторона имеет право использовать в суде, если виновники затопления не хотят мирно решать вопрос или идти на контакт. Услуга по проведению независимой экспертизы платная, поэтому для включения этой суммы в исковое заявление необходимо сохранять квитанцию об оплате.

Выполнив все перечисленные действия, пострадавшая сторона может обращаться в судебные органы: самостоятельно составить исковое заявление, приложив все необходимые и подтверждающие документы, или же прибегнуть к услугам юриста, который поможет грамотно сформулировать требование и выиграть процесс.

Помимо нанесения материального ущерба пострадавшей стороне наносится и ущерб моральный, вследствие чего правомерно требовать моральную компенсацию. Оплата юридических услуг и судебных издержек возлагается на сторону, причинившую ущерб.

ООО "Бюро экспертиз" готово осуществить независимую экспертизу и оценку при заливе квартиры, чтобы создать основания для возмещения ущерба при затоплении квартиры. Новая цена экспертизы затопления помещения - снижена стоимость исследования повреждений.

Find the last offers by SkyBet at www.bettingy.com BettingY.com Bonuses